Ипотечный кредит без первоначального взноса с ВТБ 24


Новые ставки по ипотечным программам кредитования вступили в силу с начала 2019 года. На каких условиях ВТБ 24 дает возможность приобрести жилье в 2019 году?

ВТБ 24 имеет широкую сеть филиалов, хотя бы одно отделение банка есть даже в маленьком городке. В связи с этим для вас не составит труда посетить отделение и получить подробную консультацию специалиста, а также оформить ипотечный кредит.

Калькулятор ипотеки ВТБ 24

На официальном сайте банка вы можете воспользоваться онлайн – калькулятором ипотечного кредита, в том числе если собираетесь брать кредит у банка без первоначального взноса.

Воспользовавшись этим сервисом, вы сможете понять, какого размера будет ежемесячный платеж. Потребуется ввести:

  • Общую стоимость недвижимости;
  • Размер первоначального платежа;
  • Желаемое время кредитования.

Калькулятор ипотеки ВТБ

Условия и ставки по ипотеке ВТБ 24 в 2019

В настоящее время ВТБ 24 активно развивает зарплатный проект. Поэтому держателям зарплатных карт банка получить ипотеку удастся еще проще, ведь все данные о размере заработной платы и стаже трудовой деятельности уже имеются у банка. А также банк для зарплатных клиентов предусматривает скидки по программам.

Сегодня банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам следующие программы ипотечного кредитования:

  • Новостройка;
  • Вторичное жилье;
  • Больше метров – ниже ставка;
  • Победа над формальностями;
  • Под залог недвижимости;
  • Ипотека для военных;
  • Ипотека с господдержкой;
  • Рефинансирование.

На протяжении 2018 года ВТБ 24 постепенно снижал ставки по ипотечным программам. Но в 2019 году они снова начали расти. Но предусмотрены льготные ставки по ипотечным продуктам для определенных категорий граждан:

  • Для работников сферы образования, здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления – по программе «Люди дела»;
  • Для зарплатных клиентов ВТБ 24.

Вы можете сравнить условия ипотечных программ банка ВТБ24 с программами по ипотеке в Райффайзенбанк.

Далее рассмотрим каждый ипотечный продукт более подробно.

Программа ипотечного кредитования «Новостройка»

Согласно этой ипотечной программе кредит может быть выдан на покупку строящегося или построенного жилья, если на него еще не регистрировалось право собственности.

Ипотека на новострой ВТБ

Условия:

  • Сумма кредита – от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей;
  • Срок кредита – до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – минимум 10%;
  • Страхование – комплексное.

Процентные ставки по программе:

Базовые ставки:

  • От 10,6% — для физ. лиц;
  • От 10,3% участникам зарлатного проекта;
  • От 10,3% для заемщиков по программе «Люди дела» (если вы являетесь учителем, врачом, гос. служащим);
  • От 10,2% для заемщиков по программе «Люди дела» и являющимися участниками зарплатного проекта одновременно.

Специальные ставки:

  • От 11,1% без подтверждения дохода в соответствии с программой «Победа над формальностями»;
  • От 10,1% , если жилищная площадь больше 65 кв.м, в соответствии с программой «Больше метров – ниже ставка»;
  • От 10,6% без подтверждения дохода, если жилищная площадь больше 65 кв.м.

Надбавка: + 0,5% в случае, если первоначальный взнос составляет менее 20% от стоимости недвижимости (за исключением случаев, когда ипотечный кредит оформляется при помощи средств материнского капитала).

Все вышеперечисленные ставки подразумевают оформление комплексного страхования.

Программа ипотечного кредитования «Вторичное жилье»

По этой программе вы можете приобрести недвижимость на вторичном рынке. Либо в новострое, при условии, что право собственности на эту площадь уже было зарегистрировано.

Ипотека на вторичное жилье ВТБ

Условия:

  • Сумма кредита – от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей;
  • Срок выдачи кредита – до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – от 10%;
  • Страхование – комплексное.

Процентные ставки по программе:

Базовые ставки:

  • От 10,6% для физических лиц;
  • От 10,3% для участников зарплатных проектов;
  • От 10,3% для заемщиков по программе «Люди дела»;
  • От 10,2% для заемщиков по программе «Люди дела» и участников зарплатного проекта одновременно.

Специальные программы:

  • От 11,1% без подтверждения дохода в соответствии с программой «Победа над формальностями»;
  • От 10,1% , если жилищная площадь больше 65 кв.м, в соответствии с программой «Больше метров – ниже ставка»;
  • От 10,6% без подтверждения дохода, если жилищная площадь больше 65 кв.м.

Надбавка: + 0,5% в случае, если первоначальный взнос составляет менее 20% от стоимости недвижимости (за исключением случаев, когда ипотечный кредит оформляется при помощи средств материнского капитала).

Все вышеперечисленные ставки подразумевают оформление комплексного страхования.

Программа ипотечного кредитования «Больше метров – ниже ставка»

Данная программа позволяет взять ипотечный кредит на жилье в новострое или на вторичном рынке по сниженной ставке в том случае, если площадь жилого помещения будет составлять более 65 кв.м.

Больше метров - ниже ставка

Условия:

  • Сумма кредита – от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей;
  • Срок выдачи кредита – до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – от 20%;
  • Страхование – комплексное.

Процентная ставка:

  • От 10,1% при площади приобретаемого жилья более 65 кв.м;
  • От 10,6% без подтверждения дохода + площадь приобретаемого жилья более 65 кв.м.

Все вышеперечисленные ставки подразумевают оформление комплексного страхования.

Программа ипотечного кредитования «Победа над формальностями»

Программа значительно упрощает оформление займа, ведь вам не придется предоставлять в банк справку о доходах. Ипотека оформляется всего по двум документам.

Но предусмотрено ограничение – для оплаты первоначального взноса нельзя использовать материнский капитал.

Победа над формальностями

Условия:

  • Сумма кредита – от 600 тыс. рублей до 30 млн. рублей;
  • Срок выдачи кредита – до 20 лет;
  • Первоначальный взнос – от 30% для новостроящегося жилья, от 40% для жилья на вторичном ранке недвижимости;
  • Страхование – комплексное.

Процентная ставка:

  • От 10,6% без подтверждения дохода, и при площади приобретаемого жилья более 65 кв.м;
  • От 11,1% без подтверждения дохода для других квартир.

Все вышеперечисленные ставки подразумевают оформление комплексного страхования.

Программа кредитования «Под залог недвижимости»

Банк предусматривает выдачу крупного кредита на любые цели под залог имеющейся в собственности недвижимости. Это должна быть квартира в многоквартирном доме, расположенном в черте города, в котором должно быть отделение ВТБ 24, оформляющего ипотечный кредит.

Отдаваемая в залог недвижимость может быть собственностью как самого заемщика, так и супруга(и) или членов семьи, при условии оформления поручительства соответствующего лица.

Условия:

  • Сумма кредита – до 15 млн. рублей и не более 50% от стоимости отдаваемой в залог недвижимости;
  • Срок выдачи кредита – до 20 лет.

Процентная ставка:

  • От 12,6% для физических лиц;
  • От 12,3% для участников зарплатных проектов;
  • От 12,3% для заемщиков по программе «Люди дела»;
  • От 12,2% для заемщиков по программе «Люди дела» и участников зарплатного проекта одновременно.

Программа ипотечного кредитования «Ипотека для военных»

Кредит предусмотрен для государственных военнослужащих, участвующих в программе накопительно – ипотечной системы (НИС) на покупку отстроенного или строящегося жилья.

Условия:

  • Сумма кредита – до 2, 435 млн. рублей;
  • Срок выдачи кредита – до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дате погашения кредита;
  • Первоначальный взнос – от 15%.

Процентная ставка – 9,8% годовых, но в случае выхода заемщиком из системы НИС процентная ставка увеличится до 10%.

Программа ипотечного кредитования «Ипотека с господдержкой»

Данная программа предусмотрена специально для семей, в которых начиная с 01.01.2018 года родился второй и/или третий ребенок в семье. Программа подразумевает льготное кредитование по сниженным процентным ставкам по кредитам.

Ипотека с господдержкой

Условия:

Сумма кредита:

  • от 1,5 млн. рублей до 8 млн. рублей – для жилой площади, расположенной в пределах Москвы;
  • от 1 млн. рублей до 8 млн. рублей – для жилой площади, расположенной в пределах Московской области и Санкт — Петербурге;
  • от 600 тыс. рублей до 8 млн. рублей – для Ленинградской области;
  • от 500 тыс. рублей до 3 млн. рублей – для недвижимости в других регионах РФ;

Срок выдачи кредита – от 1 до 30 лет.

Первоначальный взнос – от 20%.

Процентные ставки:

  • 6% годовых – для льготного периода;
  • Ключевая ставка ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора + 2 п.п. – после истечения периода льгот.

Длительность льготного периода:

  • 3 года – в случае рождения второго ребенка с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.г;
  • 5 лет – в случае рождения третьего ребенка с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.г;
  • 8 лет – в случае рождения второго и третьего детей в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.г.

Программа «Рефинансирование ипотеки»

Как и многие банки ВТБ 24 предлагает перевести ваши кредиты в их банк и рефинансировать их по более выгодной для вас ставке. Вы можете рефинансировать ипотечный кредит, либо получить кредит на любые цели под залог имеющейся в собственности недвижимости.

Рефинансирование ипотеки

Условия:

  • Сумма кредита – до 30 млн рублей;
  • Срок кредитования – до 30 лет.

Процентные ставки:

  • От 10,1% годовых.

Ознакомьтесь с выгодными условиями рефинансирования в Райффайзенбанк.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24?

Если вы уже определились с программой ипотечного кредитования и решили оформлять кредит в ВТБ 24, тогда можете смело перейти на официальный сайт банка и оставить там онлайн – заявку на кредит (если вы являетесь зарплатным клиентом) или же заявку на подробную консультацию специалиста банка. После отправления онлайн – заявки специалист банка свяжется с вами в течение 3-х часов (в рабочие часы).

В том случае, если вы не являетесь зарплатным клиентом, специалист банка проконсультирует вас по всем возникающим вопросам и объяснит, какие именно документы необходимо будет предоставить. Собрав полный пакет документов, его необходимо предать в банк вместе с грамотно составленной анкетой на получение займа. В процессе рассмотрения ваших документов банк, по своему усмотрению, может запросить дополнительно какие – либо документы.

Решение по кредиту банк принимает в течение 1 – 2 рабочих дней (в некоторых случаях 4 – 5). Ответ банка вы получите при помощи СМС – сообщения. Решение банка по кредиту действует в течение 122 дней или 4 месяцев.

Далее необходимо будет выбрать квартиру и передать пакет документов по квартире в банк.

Остается обратиться в отделение банка для оформления сделки по покупке квартиры.

Как повысить размер ипотечного кредита

Если вам необходимо увеличить сумму кредита, это возможно сделать, привлекая поручителей. В таком случае банком будет учтен доход в совокупности заемщика и поручителя.

Поручителями могут выступать законные супруги, близкие родственники заемщика.

В качестве обязательно поручителя банк привлекает супругов заемщика в том случае, если между супругами не заключен брачный договор.

Под поручительством понимается обязанность погасить кредитную задолженность в том случае, если заемщик по каким – либо причинам не погашает кредит.

Вы можете преумножить ваши сбережения при помощи выгодных вкладов в Райффайзенбанк.

Требования к заемщикам

Банк не предъявляет к своим потенциальным клиентам жестких требований. Необходимо:

  • Возраст от 21 года до 65 лет;
  • Иметь постоянную регистрацию на территории РФ, а для иностранца желательно предоставить справку об уплаченных налогах;
  • Подтверждением дохода могут служить справка 2-НДФЛ или справка по форме банка ВТБ 24;
  • Банк учитывает доходы не только по основному месту работы, но и по совместительству;
  • Подтверждение отсутствия судимости на период составления договора;
  • Стаж на последнем месте работы – минимум 1 год.

Необходимые документы

Для оформления ипотечного кредита вам понадобится:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС или ИНН;
  • Справка о доходах физ.лица по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка (если вы не являетесь зарплатным клиентом);
  • Копия Трудовой книжки, заверенная печатью и подписью работодателя или справка/выписка из Трудовой книжки;
  • Для мужчин, не достигших возраста 27 лет – военный билет.

Если вы расчитываете на ипотечный кредит без первоначального взноса, то понадобится также предоставить:

  • Личный паспорт супруга(и), выступающего в роли созаемщика;
  • Водительское удостоверение;
  • Загранпаспорт;
  • Справка о составе семьи;
  • Необходимые документы на приобретаемую недвижимость.

Также можно предоставить сертификат на получение материнского капитала.

Если у вас уже имеется в собственности жилая недвижимость, то оптимально будет предоставить документы на нее и использовать квартиру в качестве залога – это значительно увеличит одобряемость и размер кредита банком.

Если вы оформляете ипотечный кредит по программе «Победа над формальностями», то вам понадобится всего 2 основных документа:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС или ИНН.

Для мужчин, не достигших возраста 27 лет, необходимо предоставить военный билет.

В случае, привлечения поручителей, им тоже необходимо будет предоставить все вышеперечисленные документы.

Также при рассмотрении вашей заявки банк вправе попросить у вас дополнительные документы.

До подачи заявки на ипотечный кредит проконсультируйтесь у специалиста банка на счет перечня документов именно для вас.

Калькулятор ипотеки без первого взноса

Как погашать кредит?

Оплачивать ежемесячные платежи по кредиту можно любым из следующих способов:

  • Через интернет – банк;
  • Через сеть банкоматов ВТБ;
  • Через кассу любого отделения банка ВТБ 24;
  • Переводом из стороннего банка;
  • Через отделение Почты России.

Отделение банка ВТБ 24

Заемщик всегда имеет право погашения ипотечного кредита досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения через ВТБ – Онлайн.

Бонусы от банка

При оформлении ипотечного кредита участникам программы «Коллекция» доступны дополнительные бонусы.

На официальном сайте ВТБ 24 в разделе «Бонусы от ВТБ» можно увидеть каталог подарков, на которые можно обменивать накопленные бонусы.

Контакты для справок

Получить подробную информацию вы всегда можете у сотрудников банка ВТБ 24.

Официальный сайт: www.vtb.ru

Телефоны справочных: 8 (800) 100-24-24 – для звонков из регионов РФ; +7 (495) 777-24-24 – для звонков из Москвы и из – за границы.

Адрес для корреспонденции:

123100, Москва, Пресненская набережная, 12.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *